首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
预约买卖合同违约责任有哪些?
更新时间:2018-03-01 20:58:14
问题描述:
我之前打算买一套房子,但是房子还没有修建好,所以我只能够和开发商签订一份预约
买卖合同
,现在。开发商不想把房子卖给我们了,因为房子已经升值了,我觉得开发商还没有道德,希望还发烧,能够承担
违约责任
,所以请问律师预约买卖
合同违约责任
有哪些?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈飞律师
服务地区:北京-北京
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
2018.03.01 16:28:44
点赞
靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
咨询我
您好!开发商不交付房子的行为是属于违约行为,应该承担违约责任。按照我国法律规定,开发商的违约行为需要赔偿您违约金和您的正常损失,一般这种开发商买卖房违约行为可以赔偿的金额因为房产总额的万分之二。希望可以帮助到您。
2018.02.28 21:27:46
点赞
王永灵律师
服务地区:北京-北京
你好,针对你们当时是签订房屋预约买卖合同的情况,是在房子还没有建好时签订的,如果你们已经交了预售金可以要求开发商返还预售金,如果只是简单的签订了合同,那么你们只需要让开发商赔偿违约责任即可,要求他将房款的百分之三十赔偿给你们。
2018.02.28 21:25:51
点赞
吴明尚律师
服务地区:北京-北京
房屋买卖合同纠纷诉讼 违约。
2018.02.28 23:01:54
点赞
许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,需要承担违约责任!
2018.03.01 10:15:43
点赞
孟博律师
服务地区:北京-北京
您好:一般按您合同约定的处理。
2018.03.01 10:30:04
点赞
京佳律所律师
服务地区:北京-北京
你好!违约责任通常需要双方自行约定,如果没有约定,可以要求承担继续履行、损害赔偿、违约金等违约责任
2018.03.01 10:44:51
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
可以要求主张房屋升值部分的损失,退还定金。
2018.03.01 11:22:06
点赞
吴丽微律师
服务地区:北京-北京
您好!根据您的描述您购买的系期房,并与开发商签订了相应的商品房预售合同。但开发商是否违约需要看合同约定以及有相应证据,具体欢迎来电咨询!
2018.03.01 20:58:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他4位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
借款合同的法律责任有哪些
2040
购房合同违约责任
可以要求继续履行,也可要求承担违约责任
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建设部商品房买卖合同示范文本
民法典
314
商品房买卖合同的示范文本
民法典
421
购销合同违约责任
按照合同中违约条款承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建设部商品房买卖合同示范文本
民法典
305
房屋买卖合同违约责任是怎样的?
定金和违约条款,选择其一适用。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款合同违约责任是什么?
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
开发商违约退房退利息么
退房
3776
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
2022-预约买卖合同范本
5869人下载
预约买卖合同范本最新
5869人下载
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
违约责任承诺书范本
5869人下载
律师解答动态
2小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询