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上海公房拆迁，原户主去世，现在户主僵持定不下来，有什么法律依据可以选户主吗？
更新时间：2018-03-04 20:28:26
问题描述：
上海
公房拆迁，原户主去世，现在户主僵持定不下来，有什么法律依据可以选户主吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王建功律师
服务地区：上海-上海
您好，根据您所描述的情形。原承租人去世，确定新的承租人，依据上海市房管局《关于贯彻上海市房屋租赁条例的意见(二)的通知》规定，原承租人同住人的，可以协商，协商不成，依照配偶、子女、父母、其他近亲属的顺序来确定新的承租人。
2018.02.28 21:14:05
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谢谢。可以在请问一下，去世的承租人的子女并不居住在房子里，只是空挂着户口。也是由他继承吗？承租人对拆迁里的其他同主人有什么影响吗？
2018.02.28 21:44:36
您好。原承租人对公租房仅拥有使用权，其继承人并不能对该房进行继承，其继承人仅是在共同居住的情况下能够替代原承租人继续租赁合同。原承租人的子女空挂户口未实际居住，一般不被认定为同住人。
新的承租人作为合同相对方在租赁合同中享有权利承担义务，在拆迁中，承租人与同住人获得的安置补偿份额一般均等。
2018.03.01 09:43:57
王珂律师
服务地区：上海-上海
189-1839-3367
咨询我
要求代管物业指定新的承租人，一般根据户口迁移至公房的时间长短来确定的
2018.03.01 07:43:16
点赞
孟海律师
服务地区：上海-上海
182-0193-9784
咨询我
一般是户口人协商，如果协商不了，要求物业指定。
2018.03.01 13:59:09
点赞
陈惠斯律师
服务地区：上海-上海
176-0217-5761
咨询我
你好，同住人都有哪些人？
2018.02.28 21:35:57
点赞
现在真实居住的只有我和我父母亲还有爷爷的小女儿就是我阿姨
2018.02.28 21:46:11
邹连香律师
服务地区：上海-上海
成年人都有机会成为户主，自行协商处理。
2018.02.28 20:06:53
点赞
协商不妥，有什么法律规定可以参考的吗？
2018.02.28 20:31:06
协商不妥，有什么法律规定可以参考的吗？
2018.02.28 20:31:06
从长从大为基本原则，男丁优先，同等条件下长者优先。
2018.03.01 09:43:58
韩静律师
服务地区：上海-上海
您好 关于户主的问题 不是法院受理的问题
2018.03.04 20:28:26
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