因开发商原因致商品房买卖合同无效赔偿多少？

更新时间：2018-03-01 11:14:11

问题描述：

我和我老婆辛辛苦苦攒下了40万块钱买了一套房子。但是房屋的产权证办不下来说是因为开发商的问题，所以商品房买卖合同无效。我们办不了产权证现在也没有住到房子里面去。我想请问商品房买卖合同无效。这种情况开发商会赔偿我们多少钱呢？

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唐雄进律师
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你好，关于你你提问的有关因开发生原因导致商品房买卖合同无效赔偿多少的问题，根据我国合同法的相关规定，合同无效的赔偿范围有因为开发商的原因对无过错方所造成财产的直接损失，还有就是在订立合同的时候所预见或者是应当预见的违反合同所造成的损失进行赔偿。

2018.02.28 17:57:47

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徐玉杰律师
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商品房买卖合同无效，你可以要求开发商退还全部房款，另可以要求开发商赔偿造成的损失。

2018.03.01 11:14:11

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肖骁律师
服务地区：广东-广州

你好，针对你们现在因为被开发商欺骗导致房产证办不下来，而且现在房子也不能进去住的情况，你们可以就和开发商签订的合同向公安机关报案同时到法院起诉，追回所骗的房款，要求开发商进行赔偿，或者你们可以找到开发商先和他协商将房款退回来。

2018.02.28 17:56:20

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李大庆律师
服务地区：广东-广州

你好，开发商违约不办证，你们可以起诉要求办证并赔偿合同约定的违约金，如果达到解除条件，你们可以起诉解除合同退款赔偿

2018.02.28 18:02:28

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陈旺律师
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你好，这个要看合同约定以及案件的具体情况，欢迎致电律师。

2018.02.28 18:27:25

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陈世炫律师
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您好，咨询房管局的

2018.02.28 18:49:59

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