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我想知道没有房产证只有房屋买卖合同能贷款吗？

更新时间：2018-02-27 15:42:41
问题描述：
我去年买了一套二手房，但是没有付清房款，所以房主不愿意给我过户，房屋产权证上写着他的名字，所以我没有房产证，我想知道，如果没有房产证，只有房屋买卖合同能贷款吗？律师有没有精通房屋买卖合同的，告诉我一下谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 韩丽苹律师
    韩丽苹律师
    服务地区：天津-天津
    您好，根据您的情况来看，因为您的房屋是没有付清房款的，另外也没有完成过户，这个房屋实际上还并不属于您，所以当您想用房屋进行抵押贷款的，这是不行的，您只有在完成付清房款，完成过户的情况下，实际拥有了房屋的所有权才可以进行抵押。
    2018.02.27 15:42:41
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  • 尹鸿智律师
    尹鸿智律师
    服务地区：天津-天津
    你好，关于你提问没有房产证是否可以贷款的问题，这个是不可以的，一名为银行贷款是必须要有一定的不动产或者一定价值的动产做担保的，而这个不动产和动产的产权人必须是你的本人才可以，像你的情况，你可以找一个朋友帮你担保。
    2018.02.27 15:41:33
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