2018年法律规定要怎么处理房屋产权纠纷？

更新时间：2019-01-29 00:50:19

问题描述：

你好，我的一个朋友房子不少，但是因为之前父母给他的时候没有弄好，所以现在出现了产权纠纷的问题，他们双方就决定通过正规途径来处理，所以我们想问一下2018年法律规定要怎么处理房屋产权纠纷？有什么处理的流程吗

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周文兵律师
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如果是通过法院诉讼解决房屋产权纠纷，那么第一步就是准备好起诉的材料提交给法院，法院如果审核通过的话，就会给与立案，然后原告先去银行与交诉讼费之后，法院会通知开庭辩论神秘，最后会给出一个公正的判决！这就是房屋产权纠纷的处理流程。

2018.02.27 09:26:04

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徐玉杰律师
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可以委托律师当面咨询或理顺法律关系，确认房产归属，防止以后发生法律纠纷。

2018.02.27 10:16:20

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房屋产权纠纷的处理方式

　　因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。

　　公民间因产权登记引起的产权纠纷

　　双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的，不予支持。

　　但一方在产权过户时主动放弃登记，又无其他约定，在他方已登记过户后才反悔而主张产权共有的，应认定产权归登记过户方所有，并由登记方退回放弃登记一方的买房款;如一方在登记时未明确表示放弃登记，只登记在另一方名下，但多年来共同居住、使用、管理，登记方既未退款又长期无异议的，发生纠纷后，可实事求是地认定产权归出资双方共有，并应将产权证更改过来。

2018.07.13 01:20:44

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商品房70年产权，到底是什么意思？一、这里先搞清二个概念，即“土地使用权”与“房屋产权”。70年产权，实际上是指土地使用权；而地上的房屋所有权是永久的，只要房子不倒塌，永远是房主的。不存在70年的问题。二、房屋70年产权到期后，怎么办？土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。房子的所有权却是永久的，只要房子不塌（设计寿命一般为50年），这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。1、按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。2、如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。现在，国家规定，住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。

2018.09.27 18:19:58

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父母、子女间的产权纠纷

　　父母购置或建造的房屋，登记在子女一人名下，如果父母生前明确表示赠与登记人的，如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载，或有购置人赠与房产的公证书，或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的，产权归登记人所有;

　　如果父母生前没有明确赠与表示，去世后，子女为产权发生争议，未登记方负有举证责任，如其无确凿证据推翻登记的，产权也应归登记人所有;如果有确凿证据证明登记人只是作为产权人代表的，则应认定产权为父母所有，由其法定继承人继承。

　　父母用子女的赡养费购、建房屋并登记了产权的，产权应确认归父母所有。子女主张产权共有的，不予支持;如子女在出资时明确了是与父母共同购、建的，产权应认定为共有。子女因结婚、分家等购、建房屋自住的，产权一般归购、建房屋子女所有;子女在离婚时，父母、兄弟以构、建房屋时曾有资助为由，主张产权共有的，一般不予支持。

2019.01.29 00:50:19

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郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳

您好，处理房屋纠纷主要有这几种途径：一是双方协商解决，这种方法比较便捷，如果双方协商办理过户之类手续就可以了；如果没有办法协商，可以寻求法院的帮助，直接起诉到法院即可，法院会依法处理争议，不用担心。谢谢。

2018.02.27 09:26:50

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魏应权律师
服务地区：广东-深圳

是什么类型的产权纠纷呢，详电！！

2018.02.27 09:35:49

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字文盛律师
服务地区：广东-深圳

起诉法院，这是法律途径了～

2018.02.27 10:25:14

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