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拖欠物业费几年失效？我有一笔物业费一直忘了交

更新时间：2018-02-26 19:37:32
问题描述：
律师你好，我再老家有一套房子，但是由于我经常出差的缘故，也不经常居住，我有一笔物业费一直忘了交，物业费就是一直被搁置，到目前为止已经拖欠物业费2年零三个月了。我想请问下拖欠物业费几年失效？还用交物业费吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘金国律师
    刘金国律师
    服务地区：天津-天津 138-2101-2202
    咨询我
    你说的应该是诉讼时效。这个要看你的债务发生的时间是什么时候。因为新的诉讼时效自2017年10月1日起，从2年改为3年了。如果你的债务发生在2015年10月1日之前，且期间物管公司未向你催收的话，你可以不用交物管费了。不过债务实体上是不会失效的，失效的只是胜诉权，也就是说物管公司不能通过诉讼向你取得物管费。当然，从诚信角度，还是建议你把欠款交上。
    2018.02.26 19:36:11
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  • 张龙律师
    张龙律师
    服务地区：天津-天津 139-2014-5671
    咨询我
    您好，根据相关法律规定，一般的合同是三年的诉讼时效，你与物业签订合同，拖欠物业费他是有权一直要求您偿还拖欠的物业费的，但是若他采取诉讼的手段，则涉及到合同时效的问题，物业合同的时效为三年，希望我的回复能够帮助到您。
    2018.02.26 19:37:32
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