请问房屋租赁合同无效情形有哪些？房屋没有房产证算吗

更新时间：2018-02-24 13:17:21

问题描述：

今年大学毕业后在公司附近租了一个单间配套的房子，跟房东签了房屋租赁合同。现在因为我辞职了，要去另一个城市，所以要退租，但是租期没满，现在退租房东不退我押金。我想知道房屋租赁合同无效情形有哪些，房东没有房屋的产权证能认定房屋租赁合同无效吗？

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陈元律师
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您好，根据合同法的相关规定，以下合同视为无效，1，一方胁迫的手段订立合同，损害国家利益，2恶意串通伤害国家或他人的利益，3存在非法目的的，4，损害公共利益的，5违法法律法规强制性规定的，根据您的描述，您的合同并不存在合同无效的情节，合同是有效的。

2018.02.23 19:22:06

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周哲律师
服务地区：上海-上海 177-0183-0808

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押金是多少？跟你签合同的房东是大房东还是二房东？即使没有房屋产权证，你们之间也是存在事实租赁关系的。具体情况请添加我微信：

2018.02.23 23:00:06

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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无产证建筑会被认定为违章建筑，所签订的租赁合同一律无效

2018.02.24 13:17:21

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徐君霞律师
服务地区：上海-上海

您好，房屋租赁合同无效主要有这些情况:
1.如果以没有经竣工验收的房屋出租，那么这个房屋租赁合同无效2.如果出租的房屋是违章建筑，那么租赁合同同样无效。3.被确定为拆迁的房屋，其租赁合同也是同样无效的。

2018.02.23 19:21:04

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