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宅基地房屋买卖无效怎么办？

更新时间：2018-02-24 09:57:15
问题描述：
我是城里面的人，可是我想以后老了去乡下养老，所以我打算在乡下买一块土地或者是买一套房子，因此我就找了一户人家，已经谈好了，但是现在人家告诉我，宅基地房屋买卖无效，我不知道是怎么回事，我也不知道这个宅基地房屋买卖无效怎么办，我现在整个人都很慌，怎么办。
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5位律师解答
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  • 刘桂香律师
    刘桂香律师
    服务地区：天津-天津 150-2279-7365
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    房屋宅基地买卖合同无效是因为因由于房价或者其他原因的影响，但会总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地房屋使用权。从表面看来，这种行为购房者占了很大的便宜。由于买卖合同属于无效合同，房屋宅基地房屋的买卖行为不受法律的保护
    2018.02.23 15:11:57
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  • 王梁律师
    王梁律师
    服务地区：天津-天津 130-0137-0229
    咨询我
    买卖合同无效，应当根据双方的过错程度，双方承担责任
    2018.02.24 09:57:15
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  • 戴雪静律师
    戴雪静律师
    服务地区：天津-天津
    您好，确实如此，根据法律规定，宅基地是属于国家规定用途的用地，只能农村的人用于自建住房的，是不允许买卖的，如果您和那家人已经谈好，并且已经支付价款的话，这个合同是可以撤销的，因为这个合同无法履行。所以您的钱可以拿回来。
    2018.02.23 15:11:21
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  • 马芳芳律师
    马芳芳律师
    服务地区：天津-天津
    您好，您与对方的合同履行到什么程度了？基于合同无效，对方收取的房款应该退还给您
    2018.02.23 16:36:08
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  • 高清苓律师
    高清苓律师
    服务地区：天津-天津
    农村宅基地原则上是不允许买卖的，如果已经交了房款的话，可以要求对方返还
    2018.02.23 21:23:34
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