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我打算卖掉农村的房屋，请问宅基地房屋如何买卖？
更新时间：2018-02-24 16:58:18
问题描述：
我打算把我在乡下的房子给卖掉，因为我现在要进城去带孙子，我想请问一下农村的房屋，也就是宅基地是如何买卖的呢，不知道法律上规定宅基地房屋如何买卖，不知道宅基地房屋可不可以进行买卖，如果可以进行买卖的话，那么又有什么注意事项呢？希望律师告诉我一下。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭秋丽律师
服务地区：上海-上海
您好，宅基地房屋根据原则上是不许买卖的，如果您想要卖的话，那么只能卖给您同一个村的居民。不可以卖给城镇的人，因为法律规定宅基地是用作居民的自住用房的。卖给本乡以外的人需要取得相关部门的批准才可以。否则无效。
2018.02.23 15:05:59
点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
一般不可以的
2018.02.23 20:22:50
点赞
郭志明律师
服务地区：上海-上海
您好，根据法律规定宅基地买卖您只可以卖给您村里的人，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。所以很抱歉您真要卖只能卖给同村的人。
2018.02.23 15:07:52
点赞
邹连香律师
服务地区：上海-上海
一般不可以买卖，有很多限制。
2018.02.23 15:22:34
点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海
您好 农村的宅基地房产只能出售个本村的村民且是没有申请过宅基地房屋的村民
2018.02.24 16:58:18
点赞
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