我想知道违反房屋买卖补充协议会有什么法律后果？

更新时间：2018-02-25 22:43:31

问题描述：

我和我老公为了小孩上学方便所以在学校附近买了一套学期房，但是签订房屋买卖协议之后发现我和我老公的征信有问题，贷不下来款，所以我们后面和卖方签订了一份房屋买卖补充协议，但是现在我和我老公又不想买这个房子了，请问违反房屋买卖补充协议有什么法律后果呢？

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王建功律师
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您好，根据您所描述的情况，房屋买卖补充协议与房屋买卖协议具有同等效力。违反房屋买卖补充协议会导致已交付的定金不予退还，并被要求承担违约责任，违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照对方实际的损失承担责任。建议与对方协商，协议解除合同，将损失最小化。

2018.02.23 16:39:33

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张玉光律师
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你好，可能需要承担违约责任。

2018.02.23 14:40:46

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王珂律师
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违约责任根据你们合同约定为准

2018.02.23 19:01:56

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任涌律师
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具体要看协议，

2018.02.23 14:15:16

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杨文斌律师
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违反了房屋买卖补充协议的内容，也就是违反了合同的约定，构成了伟约责任，这种情况下是属于民事伪约车要承担违约责任，如果合同里面对于委约责任有约定的话就按照合同，如果合同里面没约定，一般就是支付适当数额的委约金就可以了。

2018.02.23 12:21:09

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张学敏律师
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您好，房屋的买卖补充协议一般理解为是对房屋买卖协议合同的补充或者变更，关于合同变更是指当事人约定的内容发生变化或者更改，也就是说是属于权利和义务变化的一种民事法律行为。所以违反的话是按照合同里的规定交付一定的违约金。

2018.02.23 12:23:09

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阮召强律师
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依合同约定承担违约责任即可

2018.02.23 13:29:40

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邹连香律师
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根据合同约定。

2018.02.23 15:33:35

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顾问律师
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你好！一般来说买卖合同及其补充协议对违约后果都进行了相应约定，依其规定处理为原则。

2018.02.23 16:35:22

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韦云律师
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自愿签订的合法协议，也要承担违约责任。

2018.02.24 05:44:52

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韩静律师
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您好如果是您这边单方面想违约那需要参照当时签订协议承担违约责任

2018.02.24 17:00:51

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沈明伟律师
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定金没收，赔偿违约金

2018.02.25 22:43:31

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