请问买房子的违约金怎么算？我现在不想买房了

更新时间：2018-02-24 18:49:53

问题描述：

我之前一时冲动，想要在苏州买一套房子，以后升值了可以赚钱，但是我现在又不想买房子了，因为我自己打算投资去做股票，我想问一下买房子的违约金怎么算我？我们两个人在当初协议里面没有约定违约金。那这种情况，是不是就不需要支付违约金的呢？

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曲林达律师
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你好，一般没有约定违约金的话，就没有违约金，但对方可以要求一定补偿。建议和对方协商解决，协商不成可以采取法律手段。请问你有交定金吗？合同具体怎么约定的？方便的话你可以直接联系我说明详细情况，简单咨询是免费的，我会为你提供相应指导。

2018.02.23 10:54:04

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杨谦律师
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您好，若合同未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价1%至5%的违约金。希望回答对您有帮助，如果还有疑问，可来电免费咨询。

2018.02.23 13:03:17

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吴天正律师
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你好，还是要承担相应的违约金，具体数额就有你们协商或者法院酌情处理。

2018.02.23 09:18:09

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李战全律师
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没有约定，不能主张违约金

2018.02.23 09:41:11

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彭阳律师
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你好，如果您当时在签订协议时没有约定违约金的话一般是就不需要交纳违约金的。只需要双方协商同意解除合同就可以了，但是在这个解除的过程中。对方可能会要求一定的补偿。那么这样的话，实际上和违约金都是类似的了。

2018.02.23 08:40:57

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周源律师
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您好，根据您的情况，你已经与卖家，签订了房屋买卖合同，若房屋买卖合同中约定了违约的处理方式，则按照合同中约定违约的处理方式进行，若合同中没有约定违约的处理方式，您可以与卖家积极的协商，希望能够帮助到您。

2018.02.23 08:42:42

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鲁敏律师
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是否交付了定金或订金？

2018.02.23 11:05:40

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徐子明律师
服务地区：湖北-武汉

你好！没有约定违约金，守约方可以主张按照实际造成的损失赔偿损失或者适用定金罚则。

2018.02.24 18:49:53

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