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我想把空闲的房子卖掉,请问二手房个税怎么算?
更新时间:2018-02-14 21:12:13
问题描述:
家里有个空闲的房子,也没人住,留着也没啥用。所以决定把房子给卖了,钱总是踹在手里踏实嘛,然后我听说有个
二手房
的个税,不知道这个二手房个税怎么算的呢?好让我捋一捋到底这个房子可以卖多少个钱,凡事心里都要有个地儿不是吗。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪宝桐律师
服务地区:天津-天津
你好,是的。二手房在进行房屋交易的时候是需要交纳个税的,个税的计算一般是税率交易总额1%或两次交易差的20%后面的这个则是由卖方缴纳。所以您可以先到房屋中心估价,估价完之后再进行计算,就可以算出二手房的个税了、
2018.02.14 21:12:13
点赞
马冲律师
服务地区:天津-天津
151-2269-2185
咨询我
您好,个税与房屋的年限及住宅套数有关。1.房产证满5年且是业主(家庭为单位)唯一住房的免征个税;2.差额×20%(没有房屋原值凭证按网签价1%征税)。注:一般情况下,差额=此次网签价-原购买价-合理费用。
2018.02.14 21:11:16
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