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请问买二手房贷款首付多少？各地的政策是一样的吗？
更新时间：2018-02-21 23:09:17
问题描述：
本人刚毕业三年，存有一些积蓄，但是并没有太多，现在房价涨的好高，想买一套房太困难了，想了一下就打算入手一套
二手房
，不过即使是二手房，钱也不少，所以想贷款先付首付，请问买二手房贷款首付多少？各地的政策是一样的吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘君律师
服务地区：北京-北京
189-1076-0358
咨询我
各地的政策肯定是会不一样的，但是在大概程度上还是一样的。首先需要区分购房者有没有房产，如果有的话是一套还是两套？如果购房者没有房子的话，你就是他现在购买的是他的第一套二手房，那么二手。放到房贷的首付不能低于房屋价款的30%这里说的30%只的不是房屋的成交价格，而是房屋的评估价格。
2018.02.14 19:41:03
点赞
刘大伟律师
服务地区：北京-北京
基本上各地的二手房按揭贷款首付比例都是差不多的，你可以参考如下内容：
1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。
2018.02.14 19:42:18
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
各地政策不一，向当地房管部门查询
2018.02.15 11:18:49
点赞
许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，百分之三十至四十。
2018.02.21 23:09:17
点赞
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