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看中了套没房本的房，请问签没房本二手房买卖协议行吗
更新时间：2018-02-14 19:07:18
问题描述：
律师我看中了一套房子，但是房东给我说那套房子没有房产证，我就想请问一下没房本
二手房
买卖协议，如果我签了这个协议，那这个协议是否受法律保护呢？我可以得到这个房子的所有权吗？没有房产证的房子可以得到法律的保护吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
尹鸿智律师
服务地区：天津-天津
没有房产证情况下签订的房屋买卖合同是否有效，需要分情况讨论。如果房产证是办不下来，那么就是无效的合同，因为没有取得房产证的房子就无法办理过户登记。就不能受到法律的保护，但是如果只是房产证，自己还没有拿到手上，那就是可以签订买卖合同，并且出售房屋的。
2018.02.14 19:06:12
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刘桂香律师
服务地区：天津-天津
150-2279-7365
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您好，根据我国法律相关规定，房地产没有房屋产权，则所有权不受到保护，即您不能取得房屋所有权，对于房屋只是事实上的占有。合同效力问题，因为国家未出台对于小产权房的相关法律规定，因此，就目前的法律规定而言，您签订的协议效力应当有效
2018.02.14 19:07:18
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