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房屋买卖合同纠纷管辖如何确定？
更新时间：2018-02-14 21:24:14
问题描述：
我因为一套房屋，已经签订了买卖合同，现在与房子原来的主人，也就是卖方发生了纠纷，现在这个房子是位于
上海
的，但是我不知道房屋买卖合同纠纷管辖法律是怎么规定的，所以我想问一下律师，关于房屋买卖合同纠纷管辖。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
廖振威律师
服务地区：广东-广州
(1)依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。
(2)处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。
房屋买卖合同的纠纷应该由什么法院来管辖。在实践中，需要房屋买卖双方都要注意相关细节，避免相关买卖纠纷。
2018.02.14 15:06:05
点赞
刘耀东律师
服务地区：广东-广州
186-1734-1982
咨询我
因为房屋在上海，所以管辖的法院是上海的基层人民法院，不动产案件的管辖，就是不动产所在地的法院有管辖权。管辖分为一般地域管辖和专属管辖不动产就属于专属管辖，不动产案件就是由不动产所在地法院管辖。所以，应该由上海法院管辖。
2018.02.14 15:07:12
点赞
李大庆律师
服务地区：广东-广州
138-0882-8958
咨询我
你好，房子是属于不动产，不动产纠纷，在不动产所在地法院起诉解决。
2018.02.14 21:24:14
点赞
孙亚秋律师
服务地区：黑龙江-双鸭山
130-6991-9199
咨询我
你好，在上海。
2018.02.14 15:06:18
点赞
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