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我想问农村房屋买卖合同无效后应该怎么办？

更新时间：2018-02-25 11:03:27
问题描述：
前一段时间，我把我在农村的宅基地给卖了出去。但是后来去办理登记的时候，房管局说农村房屋买卖合同无效，不能给我办理登记手续。我就想知道房屋买卖合同无效的话，那么应该怎么办，为什么会无效呢？我们双方都签了字，房屋不能买卖吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黄和清律师
    黄和清律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，根据我国的法律的相关规定，违约条款和清算条款是独立于合同的，就算合同无效，我们也可以根据这两条条款来维护自己的权益，所以，就算农村房屋买卖合同无效，如果对方存在欺诈或者损害我们利益的行为，我们依然可以起诉要求对方赔偿损失。
    2018.02.14 13:05:58
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  • 周南律师
    周南律师
    服务地区：湖北-武汉
    农村房屋买卖合同无效，也就是合同自始无效，合同之中约定的双方权利义务也由此消灭，得不到法律上的保护。合同可能会因为侵害了国家利益，社会公共利益，等原因而导致合同无效。农村宅基地的买卖需要结果有关部门的批准和许可。
    2018.02.14 13:07:06
    点赞
  • 徐子明律师
    徐子明律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好！只能私底下买卖，不能办理过户登记手续。
    2018.02.25 11:03:27
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