与房东签订了三年房屋租赁合同,没有约定还款日期,房东要求逾期违约金,怎么办?

更新时间:2018-02-07 08:32:02
问题描述:
与出租人签订了三年的铺面的房屋租赁合同,然后约定房租一年一付,没有约定还款日期,但是有约定逾期还款的违约责任,一年租期到12月31日到期,1月3日和5日房东分别找租客要过房租,因承租方是企业需走报账流程才可还款,故与房东协商说延缓几日,等到1月22日房租到账,现在房东要求按合同逾期违约金赔偿,并将铺面锁了不让营业,请问这种情况下,合同没有约定还款日期,能不能按合同的违约金条款执行。房东在收到房租的情况下把房子锁了是不是不合法
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 生燕辉律师
    服务地区:广东-揭阳
    合同约定的还租金日期不明确的,房东可以随时讨要租金,如果不及时交付租金的,房东有权锁门,但是如果造成你损失的,你有杈要求赔偿,你们的纠纷可以协商解决,协调不成可以去法院起诉
    2018.02.07 08:32:02
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与房东签订五年租赁合同,交付了两年房租,合同里没有约定违约金问题,咨询一下这种情况能赔付多少违约金?
合同既然没有约定违约金,那么基于你提前退租,对方会有另行寻租的空租期的经济损失,一般这种情况会赔付两至三个月的租金。
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我跟房客签了三年的合同,现在想提前一年退租。违约金怎么算?原因是,房客没有履行合同内容。
对方如果违约的部分严重,构成根本违约的话,你可以直接解除合同,不用支付违约金。
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购房合同没有约定违约金,开发商逾期交房,应如何要求赔付 ?谢谢,
没有约定违约金,可以要求解除合同,退款和赔偿损失。
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