咨询的问题就是我买的二手房已经支付定金2万元整和卖方银行尾款21万元整。合同约定的违约方双倍赔付定金

更新时间:2018-02-05 17:22:35
问题描述:
律师好,我是买方,咨询的问题就是我买的二手房已经支付定金2万元整和卖方银行尾款21万元整。现在卖方不想卖了,从他的口中就是说什么都不卖。合同约定的违约方双倍赔付定金他也答应,付尾款的同期利率和尾款都他也同意支付。但是我现在不想要这样的结果,我只是想要房子。所以想咨询下这样的情况能不能要得会房子。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 曹乐维律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,一般是不能要得的。对方已经不想卖了,也承担违约责任。
    2018.02.05 17:22:35
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买家付了5万元定金,还未付首付款,合同签订如哪方毁约赔偿双倍
因为现在对方只是付了定金,可以支付双倍定金要求解除合同。法院是否会强制你继续履行,要看你们的具体情况了,买方有无超期支付首付款?或者有其他违约的情形?
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买家付了5万元定金,还未付首付款,合同签订如哪方毁约赔偿双倍
要看你不卖的原因以及对方是否有违约行为
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买二手房已结支付2万元定金,如买方违约还需支付房屋成交总价20%的违约金吗?
定金罚则和违约金罚则不能同时适用,择其一。选择了定金罚则则不能选择违约金罚则
全部1个答案 >
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