爷爷的公租房，买的时候没有和爷爷的其他子女签协议，房产证母亲的名字，母亲过世后子女是唯一的继承人吗

更新时间：2018-02-27 10:18:27

问题描述：

爷爷的公租房，子母有好几个，我父母买下来了，买的时候没有和爷爷的其他子女签协议，房产证母亲的名字，母亲过世后子女是唯一的继承人吗

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宋超律师
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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.02.01 09:42:54

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顾倩律师
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您好，不动产以出资为准，原则上来说属于您父母的共同财产。房产继承：原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。由第一顺位继承人（配偶，子女，父母）平均继承。

2018.02.01 09:56:05

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怀向阳律师
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你好，母亲过世的话，如果有遗嘱是按遗嘱，没有遗嘱按照法定继承，由死者的父母、配偶和子女继承。

2018.02.01 09:45:18

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王秋荣律师
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您好，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，子女、配偶、父母均属于第一顺序继承人。

2018.02.01 22:30:36

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苏荣杰律师
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先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.02.01 09:45:53

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中喆律所律师
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第一顺序继承人有：配偶、子女、父母

2018.02.01 09:48:52

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京佳律所律师
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你好！第一顺序法定继承人：配偶、父母子女，另外还有对公婆尽主要赡养义务的丧偶儿媳；第二顺序法定继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人的，第二顺序不参加继承。有遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议的优于法定继承。

2018.02.01 09:49:29

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祝永根律师
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您好！第一顺序继承人包括配偶子女及父母！

2018.02.01 10:36:41

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朱瑞雷律师
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您好，一般情况下有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按法定方式继承

2018.02.01 11:24:19

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姚平律师
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您好，如是母亲个人的财产，母亲无遗嘱或者其他情况，走法定继承，

2018.02.01 11:39:03

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包庆华律师
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视为你父母共有财产，如父亲健在，母亲去世后有一半属于你父亲，其余部分由子女及父亲平均分割。

2018.02.01 13:41:13

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王忠印律师
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母亲去世后，母亲的父母和母亲的合法配偶及子女都是继承人

2018.02.01 18:03:15

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好！第一顺序法定继承人：配偶、父母子女，另外还有对公婆尽主要赡养义务的丧偶儿媳；第二顺序法定继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人的，第二顺序不参加继承。有遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议的优于法定继承

2018.02.02 14:10:01

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吴明尚律师
服务地区：北京-北京

具体要看是自管房、直管房，维权方法不一致

2018.02.02 16:41:44

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李建成律师
服务地区：北京-北京

没遗嘱，按照法定继承配偶父母子女属于法定继承人

2018.02.02 17:14:52

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许江博律师
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您好，无遗嘱时按照法定继承的方式处理！

2018.02.27 10:18:27

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