三年后过户,中介说先去公证处公证一下,变成我的房子,说以后过户就不要卖方出面就可以去过户了。

更新时间:2018-02-17 11:14:47
问题描述:
你好! 我买房要想二、三年后过户,有房产证。 中介说先去公证处公证一下,变成我的房子,说以后过户就不要卖方出面就可以去过户了。可以吗? 谢谢!
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    你好。公证收费很贵的。另外,公证处公证的也不能对抗善意第三人,还是要通过房管局进行产权变更,否则可能会引发一系列问题。具体还要咨询一下当地房管局是否可以这样操作,不能光听中介的。希望对我方所有帮助。
    2018.02.01 16:28:28
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  • 李加刚律师
    服务地区:江苏-苏州 189-1263-9663
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    不可以的,可以要求过户。必须要过户才可已得
    2018.02.01 11:25:44
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  • 罗文谦律师
    服务地区:江苏-苏州 189-1323-2899
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    可以,这是产权公证。
    2018.02.01 06:49:17
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  • 王萍萍律师
    服务地区:江苏-苏州
    这个有风险,一来物权以登记为准;二来公证处未必愿意做这个类型的公证请三思
    2018.01.31 20:38:15
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  • 赵战奇律师
    服务地区:江苏-苏州
    你去公证处看咯,可能没这项业务
    2018.01.31 21:00:14
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  • 许亮律师
    服务地区:江苏-苏州
    具体要看公证具体内容
    2018.02.17 11:14:47
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过户必需买卖双方都到场吗,买方没去,中介和卖方直接到房产中心就把过户手续就办好了
房屋过户必须双方都到场,一方不到场的也必须有相应的委托手续才可以
全部2个答案 >
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做公证,明年再过户
建议到律师所当面咨询.
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