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请教房屋买卖问题

更新时间：2018-01-29 10:55:14
问题描述：
有一套房子，户主是奶奶，共有人是爷爷和孙子两人。奶奶已去世，爷爷还健在。爷爷奶奶有子女两人，但子女二人都不在房产证上。 问题：如果爷爷将来不在了孙子可以直接卖掉房子吗？需要办理哪些手续呢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郑利烈律师
    郑利烈律师
    服务地区：云南-昆明 156-8789-3772
    咨询我
    您好，不可以直接卖掉房子。在没有遗嘱继承的情况下，孙子所占房子的份额无法达到处分的权利。
    2018.01.29 08:13:02
    点赞
    谢谢郑律师，追问：在所有子女及爷爷都同意的情况下（户主奶奶已去世），需要办哪些手续把房子转到孙子的名下，孙子可以自由买卖呢
    2018.01.29 11:08:24
    去公证处公证，把房屋所有权移转到孙子的名下，孙子就可以自由买卖房屋的。
    2018.01.29 16:47:39
  • 朱长东律师
    朱长东律师
    服务地区：云南-玉溪 186-8776-5892
    咨询我
    你好，不可以。因为还有其他继承人
    2018.01.29 10:55:14
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