交房不到两年的新房,现在对方起诉了我们还有开发商、请问我该承担责任么?

更新时间:2018-02-09 09:58:41
问题描述:
交房不到两年的新房,一直空置,物业说我家漏水把楼下地下室给淹了,我们去看发现厨房里的污水管上面有个检查口,上面有个盖。检查口在地面以上,有段时间盖那渗水了,找人把那个盖拧紧后就不渗水了。但别人地下室给淹了,现在对方起诉了我们还有开发商、物业。要求我赔偿。请问我该承担责任么?污水管是公用的,我用的水也流不那。
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6位律师解答
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2018.01.31 15:50:04
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    您好,您可以向法院申请相关鉴定,根据鉴定结果划分责任,主张您的合法权利,如有争议可以通过诉讼的方式维权。
    2018.01.26 15:50:34
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    你好,积极请律师应诉,协商不了的,可以去法院起诉解决。
    2018.01.25 22:37:32
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  • 京佳律所律师
    服务地区:北京-北京
    你好!首先,确定房屋损坏的原因;其次,根据合同确定维修义务人;最后,根据义务人进行协商,协商不了的,可以去法院起诉解决。
    2018.01.25 16:41:14
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    损坏原因就是检修口的盖松动了,但什么原因松动的无法确认,按相关房屋规定,公共管道开发商保修5年的,这种情况是否适用?
    2018.01.25 16:53:01
    你好!这需要根据你的购房合同进行确定
    2018.01.25 17:45:02
  • 吴明尚律师
    服务地区:北京-北京
    积极请律师应诉,找出侵害的原因不是你所为
    2018.01.25 18:53:22
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需要承担过错责任。
    2018.02.09 09:58:41
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请问:1、如果我想起诉开发商,因商品房不具备入住条件延期交房而需要赔偿违金的话,我需要准备那些材料?
你所说的问题应仔细研究一下合同的相关条款.如果你想起诉最基本的材料应是合同,另外还需提供延期交房的材料及违约金的计算依据.一般来讲索赔违约金与退房无关.
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