当时合同上未注明违约赔偿的金额,怎么计算违约金呢?我可不可以要求对方赔偿我合

更新时间:2004-05-28 18:53:01
问题描述:
还有几个问题想向大家请教,对方说他当时在仓库堆放水泥是经过我同意的,不存在违约。可是他第一次只是口头上说临时借一个多月,没想到堆放到现在,后来其间也说过,还不能搬走,但都是命令式口吻,因为他是房东,也不好拉下脸来。现在反过来说是我同意才放的,我不同意他不可能放。他最多把使用期间的租金减掉。起诉到法庭,我能打赢吗?还有他和我签订合同是2月1日起租,可是他2月5日就堆放水泥至今,这算不算恶意欺诈?
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    水泥全部堆满了,人站进去都困难。如果我要求赔偿预期的收益,要如何举证才被采信呢?还有一个问题,如果起诉,要求对方返还租金18000元,装修费5000元,违约金约1000元,对方对返还租金18000元无异议,主要争议在装修费和违约金,如何计算要预交的诉讼费?还有要在起诉前通知对方解除合同,如何通知啊。如何证明他收到了呢?
    2004.05.28 18:53:01
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  • 郭勇律师
    服务地区:北京-北京
    答复如下:
    1.对方仍然是违约的.当然还有一个问题需要你说明,就是他的水泥到底有多少,是否影响到你的正常使用,如果他的水泥过多,你仍然可以要求解除合同.
    2.虽然合同中并没有约定违约金,但对方的行为确实给你的经营带来的损失,你仍然可以要求对方补偿,及你因为装修所发生的合理费用
    2004.05.28 00:10:01
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