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我们看中一套二手的房子,但是房子的房产证还没办下来,房子还过不了户,等到房子过了户我们再付尾款。
更新时间:2018-01-10 21:52:58
问题描述:
你好,我们看中一套二手的房子,但是房子的房产证还没办下来,房子还过不了户,房东说让我们先付70房款,等到房子过了户我们再付尾款。这样的方式行得通吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜向娟律师
服务地区:云南-红河
你好,买房是大事,须谨慎处理。建议你在签订合同前,明确房子的情况,如是否办理过预登记,是否存在抵押、是否存在查封等,确保你们所签订合同的有效成立。
2018.01.10 21:30:35
点赞
你好,这些房子情况一般要到哪里查呢?
2018.01.10 21:35:49
你好律师,房东他们说可以到公证处做个公证,这种做法可行吗?
2018.01.10 21:42:45
公证当然可以,该查的还是查一下,你们不会的可以到当地找律师查,公证过产生纠纷的案件我也处理过,还是查一下稳妥
2018.01.10 21:52:44
你好律师,我目前还有一个问题问题困扰,想请问一下你们, 我们跟开发商买了间商铺,买后要返租公司两年,上面价格是含有两年租金的价格,买的时候是一次性付清的,但是我们当时忘记去签购房合同,也没有接到他们的任何提醒,现在已经过了两年,开发商却以我们没签购房合同而不承认这两年的租金,让我从现在签购房合同的时间重新算返租时间,我们现在手上只有一张认购书和一张全额一次付清的发票,其他什么都没有,怎么办呢?
2018.01.10 22:02:17
桂家春律师
服务地区:云南-红河
可以,但是要看房东的可信度,我担心他在说谎,二手房子不可能没有房产证,可能抵押给别人了
2018.01.10 21:52:58
点赞
律师你好,他们那边房子是刚建成不久,比较新的,大多数人的房产证都是没有办下来的,这样的房子可以买吗?
2018.01.10 21:56:39
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