我们看中一套二手的房子,但是房子的房产证还没办下来,房子还过不了户,等到房子过了户我们再付尾款。

更新时间:2018-01-10 21:52:58
问题描述:
你好,我们看中一套二手的房子,但是房子的房产证还没办下来,房子还过不了户,房东说让我们先付70房款,等到房子过了户我们再付尾款。这样的方式行得通吗?
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2位律师解答
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  • 杜向娟律师
    服务地区:云南-红河
    你好,买房是大事,须谨慎处理。建议你在签订合同前,明确房子的情况,如是否办理过预登记,是否存在抵押、是否存在查封等,确保你们所签订合同的有效成立。
    2018.01.10 21:30:35
    点赞
    你好,这些房子情况一般要到哪里查呢?
    2018.01.10 21:35:49
    你好律师,房东他们说可以到公证处做个公证,这种做法可行吗?
    2018.01.10 21:42:45
    公证当然可以,该查的还是查一下,你们不会的可以到当地找律师查,公证过产生纠纷的案件我也处理过,还是查一下稳妥
    2018.01.10 21:52:44
    你好律师,我目前还有一个问题问题困扰,想请问一下你们, 我们跟开发商买了间商铺,买后要返租公司两年,上面价格是含有两年租金的价格,买的时候是一次性付清的,但是我们当时忘记去签购房合同,也没有接到他们的任何提醒,现在已经过了两年,开发商却以我们没签购房合同而不承认这两年的租金,让我从现在签购房合同的时间重新算返租时间,我们现在手上只有一张认购书和一张全额一次付清的发票,其他什么都没有,怎么办呢?
    2018.01.10 22:02:17
  • 桂家春律师
    服务地区:云南-红河
    可以,但是要看房东的可信度,我担心他在说谎,二手房子不可能没有房产证,可能抵押给别人了
    2018.01.10 21:52:58
    点赞
    律师你好,他们那边房子是刚建成不久,比较新的,大多数人的房产证都是没有办下来的,这样的房子可以买吗?
    2018.01.10 21:56:39
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我想咨询一下,我看了一套房子手续齐全,就是房产证没有下来,房子到年底交工。能不能买这样的房子
你好,购买这种房子的利弊并存,利在于便宜,弊在于有一定的风险。如果你愿意承担该风险,可以在《购房协议》中规避该风险,约定房屋届时不能过户的责任承担。
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我的房子是2011年买下来的一手房,房产证还没办下来,现资金出现困难想把房子卖出去,可房产证还
可以买卖,但是没有办法办理过户,在房产证出来后才能办理过户。
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我现在看中一套房子,他的房本还没下来,房主说是回迁房,
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
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我想买一套二手房,但是这个房子房产证开发商还没有给办下来,不
有一定的风险,建议委托律师起草合同防范风险。
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我们打算买一套房子,但是房子还没有房产证,卖家说
你好,没房产证的房产购买有风险,建议委托律师把关
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买了一个二手房,但这个房房产证还没有下来,
可能有麻烦,如实在想买,就写个保证书吧。
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