买小产权房不给签合同怎么维权？

更新时间：2018-01-05 13:25:59

问题描述：

我买了一处小产权房，房屋的购房款已经半年前给清了可是房主每次都找各种理由不给签合同！我现在手里面只有当时手写的收据，现在可以采用什么法律手段来维护我的权益？

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您好，请问您房产交付了吗？房产证有约定吗？没有合同的话有聊天记录等证据吗？对方什么态度？建议先行协商解决，不行的话可以选择直接起诉或者委托律师发函由律师来和对方进行谈判，要求解决。如果对方的要求不合理您可以起诉对方要求退还房产，就损失要求赔偿。您的想法是什么呢？打算解约还是希望履行合同？这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

2018.01.05 13:25:59

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你好，房子是否有过户呢？你还有其它证据证明你们的买卖关系？对方是因为什么原因不签合同呢？这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

2018.01.05 09:54:01

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您好，请问给购房款的时候有记录吗？收据约定的什么时候签合同？先协商处理，不行的话可以委托律师给对方出个律师函警告一下，还可以收集证据向法院起诉。方便的话您可以直接来电说明具体情况，我会为您提供更详细的建议。

2018.01.05 09:48:32

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您好，能证明口头合同存在的，可以起诉对方违约。或者直接要求对方返还购房款并赔偿损失。请问您的诉求是什么？是要去对方履行合同义务还是返还购房款？两种途径都能实现，如果您在相关证据的搜集或者诉讼程序上有困难，建议直接来电跟直接我沟通。

2018.01.05 10:07:57

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