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房子是分期贷款买的，购房合同男方拿着，把合同抵押出去了，要是男方还不上钱，法院能封这个房子吗？
更新时间：2018-01-03 17:07:44
问题描述：
房子是分期贷款买的，离婚时归两个孩子，两个孩子归女方，购房合同男方拿着，后来男方做生意赔了，把合同抵押出去了，要是男方还不上钱，法院能封这个房子吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区：北京-北京
债权人起诉后，可以申请法院查封房产的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
2018.01.03 17:07:44
点赞
徐纪东律师
服务地区：河北-邯郸
你好。办理抵押登记了没有？可以查封的。
2018.01.03 16:37:49
点赞
如果没有办理等记，是不是就不能封呢
2018.01.04 13:38:30
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