合同签了二年，由于经营不善，合同不到期，想退房怎么办？谢谢

更新时间：2018-01-09 00:01:03

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2017.12.18 13:09:24

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如您存在违约的情况，对方可以起诉要求赔偿，建议您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益。

2017.12.18 14:33:14

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

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如您存在违约的情况，对方可以起诉要求赔偿，建议您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益。

2017.12.18 16:31:19

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刘鹄甄律师
服务地区：北京-北京 186-1021-2668

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根据合同约定办理

2017.12.18 14:00:13

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陈巧律师
服务地区：湖北-武汉

根据合同承担相应的违约责任

2017.12.18 12:58:32

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如您存在违约的情况，对方可以起诉要求赔偿，建议您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益。

2017.12.18 13:04:22

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吴明尚律师
服务地区：北京-北京

协商处理，不成就承担违约责任，解除合同

2017.12.18 13:06:09

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许丹丹律师
服务地区：上海-上海

看合同约定的违约部分

2017.12.18 13:21:43

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道成所律师
服务地区：北京-北京

需要看合同内容有无相关的违约责任。

2017.12.18 13:28:58

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！这需要结合合同的内容进行确定

2017.12.18 13:41:39

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孙洁健律师
服务地区：云南-昆明

你好，具体根据你们签订的租房合同来看

2017.12.18 14:50:30

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，需要承担违约责任！

2017.12.18 15:36:22

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张伯阳律师
服务地区：北京-北京

具体要看租房合同是如何签的，按合同处理。

2017.12.18 15:47:00

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好按协议约定履行协商不成及时诉讼解决

2017.12.18 15:54:34

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李文娟律师
服务地区：宁夏-银川

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如您存在违约的情况，对方可以起诉要求赔偿，建议您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益。

2017.12.18 21:21:04

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.12.19 21:25:15

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如您存在违约的情况，对方可以起诉要求赔偿，建议您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益

2017.12.20 13:56:44

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张海燕律师
服务地区：北京-北京

可以使用合同的情势变更，要求解除合同

2017.12.29 16:59:56

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以协商退房的！

2018.01.09 00:01:03

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