我签了三年的租房合同,只交了一年的租金,现在不想租了,剩余的房钱不交算违约吗

更新时间：2018-01-09 01:05:52

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我签了三年的租房合同,只交了一年的租金,现在不想租了,剩余的房钱不交算违约吗

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2017.12.16 12:14:15

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.12.17 14:36:54

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怀向阳律师
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你好，要看租赁合同的具体约定。

2017.12.16 12:04:31

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苏荣杰律师
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你好，需要按照合同约定办理

2017.12.16 07:36:31

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吴明尚律师
服务地区：北京-北京

是违约，承担违约金，解除合同

2017.12.16 09:00:47

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白雪律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2017.12.20 17:10:43

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要承担违约责任！

2018.01.09 01:05:52

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