男方的房子为夫妻共有，男方提出离婚，今年才给办理房产证，咨询一下这种情况应如何证明属于婚前财产
更新时间：2017-12-14 12:08:12
问题描述：
律师您好，我想咨询一下婚姻问题，我妈是二婚，男方第一次结婚。男方有房，结婚前与男方及他家人达成口头协议，男方的房子为夫妻共有， 未做公正。后来因男方家人拒绝给与房产证，我妈搬回自己家居住，男方只有假期住在我妈这边。
结婚满一年时，因索要房产证问题我妈与男方发生争吵，男方提出离婚，我妈当时没时间，想延后办理。然而男方从此回自己家，不再与我妈见面，并断绝一切来往。如今我妈提出离婚，男方家人索要结婚时两万元彩礼，其中一万元是礼钱，另一万是男方家人给与的自由支配钱。但在两人婚姻过程中，我妈为男方家人支付了生活开支、人情往来及男方父母住院的费用。请问这种情况离婚时是否需要退还彩礼钱？需要退还多少？
第二个问题是我妈在2011年一次性付款购置商品房一套，今年才给办理房产证，购房时间在2011年，二婚是在2015年，现在我妈办理房产证，政府那边需要在房产证写夫妻两人的名字。但是我妈现在正在准备离婚，想咨询一下这种情况应如何证明属于婚前财产，避免在房产证上加男方的名字呢？
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