商铺转让合同纠纷如何解决？

更新时间：2017-12-08 17:19:25

问题描述：

您好，我接了一个商铺，合同里边也写着配合过户什么的，结果现在发现她的那个商铺在工商所有异常，地址查不到。但是合同里边忘记写违约责任了。这种情况下，我可以要求她退款吗？她是不是涉嫌诈骗？

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.12.07 07:39:42

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

2017.12.08 17:19:25

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好,具体要看具体的事实和证据情况.关键要看合同是如何签订和如何约定的.如果发生争议,可以到法院起诉.如果被诉,积极应诉答辩.可以委托律师代理.具体可以电话联系.

2017.12.06 18:14:48

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，可以要求撤销合同。

2017.12.07 17:30:28

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道成所律师
服务地区：北京-北京

房东有相关的权利证书吗？

2017.12.06 17:42:55

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张其元律师
服务地区：北京-北京

你好，没有写违约责任，并不意味着不能追究责任，如果对方有欺诈或者隐瞒重要事实的情况，同样可以追究他的责任。

2017.12.06 20:00:53

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好达不到合同最终目的可以要求退款完善您的问题方便律师解答

2017.12.07 13:23:01

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侯庆泽律师
服务地区：北京-北京

你好，需要根据具体案件情况，建议您详细叙述案情，可来电咨询。

2017.12.07 13:41:19

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！根据你的描述，对方的行为属于违反合同约定，构成了违约。你作为守约方，可以积极准备有关的事实和证据，然后到有管辖权的法院起诉对方，要求承担违约责任，赔偿损失。

2017.12.07 14:01:14

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其及时退款的。

2017.12.08 10:59:09

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，没有写违约责任，并不意味着不能追究责任，如果对方有欺诈或者隐瞒重要事实的情况，同样可以追究他的责任

2017.12.08 13:17:45

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