买卖房屋房款纠纷房款要回来的几率高吗？

更新时间：2017-12-10 15:40:13

问题描述：

我看中两套房子，小产权40年，然后和卖房商量后，给了卖方房款23万，卖方打了个收条收到我房款23万然后有自己签名给我们，然后我们还差5万打了个欠条给她，然后她写了个合同说是买方交齐5万卖方将房屋合同协议等交付，只有卖方签名没有买方签名，但是现在我们不想要这个房子了，我们手里只有一个卖方收条，但是我们没有这个房屋合同也没有所有权，我们也没住进去，现在卖方房屋还在出租中，这样我们走法律途径把那房款要回来的几率高吗？

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，建议您来电详细叙述合同内容，以便为您进一步分析。

2017.12.05 16:34:12

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道成所律师
服务地区：北京-北京

小产权本来就不能买卖。所以完全可以要求其返还

2017.12.05 08:55:41

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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

可以起诉。因为房屋本身没有。

2017.12.05 09:20:51

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好：可以先和对方协商，如果不成可以要求解除合同，对方违约可以要求退还并赔偿。

2017.12.05 11:34:19

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侯庆泽律师
服务地区：北京-北京

你好，可以要回来，具体可来电咨询

2017.12.05 14:51:37

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马锋律师
服务地区：北京-北京

小产权房的买卖合同无效，可以要回来

2017.12.05 16:41:01

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

走法律途径把那房款要回来的几率高

2017.12.05 21:06:51

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

2017.12.05 22:44:18

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.12.06 10:08:01

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电

2017.12.06 13:15:37

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范圣刚律师
服务地区：北京-北京

几率高！！

2017.12.06 15:33:05

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

小产权本来就不能买卖。所以完全可以要求其返还

2017.12.10 15:40:13

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