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房子只有土地证没有房产证，能办理遗嘱继承吗？
更新时间：2017-11-29 11:58:19
问题描述：
房子只有土地证没有房产证，能办理遗嘱继承吗？爷爷把房子过给孙子，爷爷有2个子女。想在不经过子女是否同意的情况把房子转名。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱秀媚律师
服务地区：广东-肇庆
你好，医嘱继承又称指定继承。爷爷可以将其名下的房子指定由其孙子继承。
2017.11.29 11:58:19
点赞
您好，朱律师。不好意思再次打搅您。但是我已经去过公证处咨询，他们说由于我家的房子是只有土地使用证没有房产证并不能做遗嘱继承的（房子已经建了20多年，房产证已经处于历史问题不能再去申报，如果一定要办理房产证则需要把房子拆了重新再建），一直拒绝我办理此事。鉴于此问题，爷爷的身体一直不大好，非常希望能把房子的所有权转给孙子。
2017.12.04 10:11:03
田桂鑫律师
服务地区：广东-佛山
这个要按法定程序
2017.11.28 15:35:15
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