在中介买了二手房,定金交了,合同签了。中介让把首付款交给他们。这样合法吗?

更新时间:2017-11-26 07:40:05
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在中介买了二手房,定金交了,合同签了。中介让把首付款交给他们。这样合法吗?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      (一)法律上或者事实上不能履行;
      (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      (三)债权人在合理期限内未要求履行。
      质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
      有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    2017.11.26 07:40:05
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  • 倪涛律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 139-0360-3695
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    建议进行资金监管,不要放在中介,风险很大。
    2017.11.25 21:08:17
    点赞
    签定合同上有一条款,说首付款由居间方代管,这个我该怎么处理
    2017.11.25 21:20:24
    可以不用理睬,建议资金监管。
    2017.11.26 06:49:57
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我通过中介与房主签订一个二手房购买合同,中介告知农行不给小户型贷款,请问这样的情况下我交给房主的定金
房屋买卖合同是否已经约定由中介代办贷款,合同履行一半中介找这个理由,说明中介是有过错的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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买的二手房,签的购房合同,不想要了,定金和中介费可以退吗?中介要我出卖家的中介费合理吗
按照合同或协议约定处理,支付定金一方不履行合同的一般定金不予以返还。中介费问题需要按照合同约定
全部9个答案 >
888 人咨询过
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通过中介签了二手房买卖合同,交了定金,现在房东自己装修房子不想买了,定金能要回来吗?
你好,如果对方违约的话,定金是要双倍返还的。希望能够帮助到您!
全部4个答案 >
888 人咨询过
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中介买房合同签了,定金交了,
你好,可以主张解除合同,要求对方支付违约金。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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