开发商收公积金贷款代办费合法么

更新时间：2019-05-16 09:44:23

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开发商收公积金贷款代办费合法么

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郭世斌律师
服务地区：河南-洛阳 155-3885-0277

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你好，不要只听销售人员的承诺，最终注意销售合同的付款方式，合同一般约定公积金贷款审批不了需要全额支付，避免公积金贷款办不下来，你又拿不出全款，导致你违约，开发商可能因此解除合同，造成损失。

2017.11.21 16:21:52

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郭晓静律师
服务地区：河南-洛阳 185-6816-5135

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这个代办费没有相关规定。

2017.11.21 16:39:13

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一般一手房按揭贷款申请条件如下
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;

2018.01.25 01:23:50

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公积金贷款买二手房流程
1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。
2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同。
4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

2018.02.11 09:16:06

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　　公积金贷款买商品房办理房产证的流程：　　1、房屋权属登记申请书;　　2、房屋所有权证;　　3、申请人的身份证明;　　4、商品房(预)销售合同;　　5、不动产发票(交易联);　　6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;　　7、房屋平面图;　　8、其他必要材料。　　公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。

2019.05.16 09:44:23

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郝玉才律师
服务地区：河南-洛阳

你是否委托他们代办？如果没有，不合理

2017.11.21 15:00:12

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议出具合法依据，可以举报。

2017.11.21 15:45:26

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询房管局。

2017.11.23 09:26:06

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