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有贷款一直女方还款,能否变更所有权归女方,离婚协议上写清房子归女方,是否一直具有法律效应?
更新时间:2017-11-27 11:35:56
问题描述:
两人决定离婚,房子是婚后买的,有贷款一直女方还款,现男方不要房子,但是房子房产证还没有下来,能否变更所有权归女方,如果不能现在变更,离婚协议上写清房子归女方,是否一直具有法律效应?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
付永生律师
服务地区:上海-上海
您好!产证还未下来无法变更,等产证下来了可以拿着离婚协议书申请变更,但由于房屋贷款没还清,需要银行同意才能变更。双方可以在离婚协议中约定好房屋分割问题,对双方具有法律约束力。但产证下来后尽快变更,因为我国房屋产权归属以产权登记为准。可以委托律师介入处理,以便更好地维护自己的利益。
2017.11.18 11:04:15
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王国强律师
服务地区:上海-上海
182-1766-8868
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离婚协议具有法律效应,但是房子属于不动产,房产证下来以后需要变更登记,所有权才可以转移
2017.11.27 11:35:56
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王可红律师
服务地区:上海-上海
131-6297-2268
咨询我
你好,没有产证所有权无法变更。可以在离婚协议中将这一系列的内容以协议方式约定解决好
2017.11.18 08:56:08
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顾笑清律师
服务地区:上海-上海
189-3079-2352
咨询我
和男方达成协议予以明确,建议找专业律师起草婚后协议以及离婚协议。
2017.11.18 21:55:04
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王珂律师
服务地区:上海-上海
189-1839-3367
咨询我
等产证下来了可以拿着离婚协议书申请变更 但前提需要取得银行同意
2017.11.18 10:02:52
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
可以及时起诉,内部有效,但可能涉及银行
2017.11.18 14:47:00
点赞
韩静律师
服务地区:上海-上海
您好 如果女方要房子 那女方需要支付男方折价款 约定日后男方配合办理过户
2017.11.18 16:37:48
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赵振华律师
服务地区:上海-上海
房产证可以变更,协议有效。
2017.11.19 15:55:01
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胡凯云律师
服务地区:上海-上海
离婚协议上注明就可以了。。。
2017.11.19 17:18:31
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李海强律师
服务地区:上海-上海
现在变更不了,可以离婚协议归女方是有效力的。
2017.11.21 13:14:59
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