但是她们没有预售证，这个合同还有效吗

更新时间：2017-11-15 17:07:07

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但是她们没有预售证，这个合同还有效吗

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夏广域律师
服务地区：北京-北京

您好，如果开发商没有取得预售许可证，就将商品房进行买卖，则买卖合同无效，若开发商在与买房人签订合同时本已告知还未取得预售许可证的事实，则买房人对购买行为应承担一定的责任，在要求合同无效的同时，只能要求开发商返还购房款及利息，无权要求损失赔偿;而如果开放商没有告知，隐瞒了该事实，那么买房人除了可要求开发商返还购房款和利息外，还可主张双倍赔偿。如还有疑问，建议您电话详细咨询北京英淇律师事务所

2017.11.15 13:45:29

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

你应是讲的商品房预售许可证吗，如果没有可以要求解除合同的，但也有特别情形下会判定合同有效。

2017.11.15 17:07:07

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是的，我知道她们没有预售证明我不知道这么起诉他们，去哪里开证明

2017.11.16 07:09:24

你所讲的她们是谁？

2017.11.16 10:12:04

我说的他们是开发商，我不知道这么去开证明，

2017.11.16 23:04:59

你只需要让开发商拿出来

2017.11.17 09:07:34
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