物业说要改下水管道，并要在我家地下室的墙面上打洞，他们说房子所有的墙面都属于公共设施

更新时间：2017-10-30 19:37:21

问题描述：

我家地下室里有下水管道，物业说要改下水管道，并要在我家地下室的墙面上打洞，他们说房子所有的墙面都属于公共设施，他们这么做对吗？

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王科律师
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你好，有房屋买卖合同有约定依约定，无约定的看购房时地下室是否专属产权，无法确定属公共产权。关于侵权责任是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。涉及犯罪的，向公安机关报案，依法解决。
侵权责任包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。若遭受侵权须以过错责任原则或无过错责任原则从侵权行为、侵权人过错、损害结果、因果关系等方面举证，无法举证的承担举证不能的后果。
若遭受重大身体损害的还可以请求精神损害赔偿。损害赔偿金的计算需要具体结合相关材料详细的计算。必要时建议携带有关材料当面咨询律师或者直接电话联系律师咨询较好，以便律师了解更详细的案件信息综合为你提供详细的法律咨询及具体的赔偿计算表等。

2017.10.30 16:45:36

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地下室也是和房子一起掏钱买的，单位房子，没有合同，只有房产证

2017.10.30 17:04:14
刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳

协商解决，需要帮助可以联系！

2017.10.30 17:32:45

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

应当允许的。。。。。。

2017.10.30 19:37:21

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