关于房子分配问题

更新时间：2017-11-01 07:30:01

问题描述：

父亲已过世，母亲还健在，但房产证名字只有父亲一个人，父亲在世曾经留下一份书面材料，（原房产证有二套房，一套父亲在世时已经过户给第二儿子）留下一套房给大儿子，现我想问的是这套房三个儿子（在母亲过世后）各得三分之一？现母亲在世还是要把现留的一套房给大儿子，要办理哪些手续？谢谢！

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

您好！分两种情况：
1、该房属于您父亲的婚前个人财产：则按照您父亲的遗嘱进行分配（前提是该书面材料构成合法遗嘱，比如有您父亲的亲笔签字）。
2、该房属于您父母的共同财产：则按法定继承，由配偶、父母、子女继承，您母亲只能处分她所继承的那一份。
则具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2017.10.30 09:53:35

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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首先要看这套房产是否是你父母共同财产，那么属于父亲的部分有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承（你所说的书面材料要看下是否符合遗嘱的法定形式）
对于母亲来说其只能处分自己的财产份额
具体可带好材料律所当面咨询

2017.10.29 15:55:16

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惠晋生律师
服务地区：上海-上海 139-1880-2668

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遗产继承首先看遗嘱，没有遗嘱按法定继承。你父亲留下的房屋其中一半是你母亲的，如果你母亲将其拥有房屋的份额给你继承，那么这套房屋就说你继承。

2017.10.29 17:11:48

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王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

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这套房子按照法定继承是您母亲和您兄弟几人继承，您母亲没有权利将这套房留给大儿子，只可以将自己所有的份额给大儿子。

2017.10.30 10:40:47

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汤容滨律师
服务地区：上海-上海 137-6147-7738

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需要办理继承手续，一般可通过公证或诉讼的两种方式，可联系面洽。

2017.10.29 21:46:00

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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房子是父母的共同财产，需要先进行遗产继承，并不是简单的1/3

2017.10.29 22:50:00

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，房子是谁的？婚前还是婚后？

2017.10.29 16:57:46

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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办理继承过户

2017.10.29 16:33:20

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杨巧生律师
服务地区：上海-上海

父亲的份额可以通过遗嘱继承，将房产过户给大儿子。

2017.10.29 16:35:03

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

母亲有权处理属于自己的财产，可以立遗嘱，也可以现在直接赠与！

2017.10.29 17:02:30

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韩静律师
服务地区：上海-上海

去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下

2017.10.29 18:35:14

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高祥荫律师
服务地区：上海-上海

买卖，赠与，或者死后继承

2017.10.29 21:56:56

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

如果父亲去世时立遗嘱给大儿子，而现在母亲也同意给大儿子，这套房屋就属于大儿子的；如果其他两兄弟没争议，那么去交易中心办理即可；如果有争议，必须通过法院诉讼办理继承事宜，到时候大儿子凭法院裁决书过户即可

2017.10.30 09:49:07

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杨兰律师
服务地区：上海-上海

该房产属于父母的共同财产，如果产证上面没有约定份额，那就是各占一半，父亲那1/2由母亲和所有的子女继承，母亲仅有权处置属于母亲的份额

2017.10.30 10:08:39

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王建功律师
服务地区：上海-上海

你好，根据你所描述的情况，这份协议是否是遗嘱，如果遗嘱有效的话，按照遗嘱继承，第一套房子由于已经在父亲去世前办理了变更手续，说明赠与已经完成，如果遗嘱有效，按照遗嘱继承，如果遗嘱无效按照法定继承。

2017.10.30 13:57:33

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

首先要看这套房产是否是你父母共同财产，那么属于父亲的部分有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承（你所说的书面材料要看下是否符合遗嘱的法定形式）

2017.11.01 07:30:01

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