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买了套二手房然后再过户,这样安全吗?如何做到资金安全?签房屋买卖合同时需注意哪几点?
更新时间:2017-10-27 10:20:51
问题描述:
买了套二手房 但是房主有贷款需解押,要我先替他解押,然后再过户,这样安全吗?如何做到资金安全?签房屋买卖合同时需注意哪几点?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢国全律师
服务地区:广东-佛山
一般找大的中介公司风险会少一点。但先还钱解押,再过户还是有风险。建议以你作为第二顺位的抵押权人再办一个抵押登记,当还款后,解除第一个抵押登记时,再解除你自己的抵押登记,同时过户,这样相对安全。但即便如此操作,也有可能出现被查封房产不能过户的情况,所以关键是了解对方有无债务问题,无的就基本安全了。
2017.10.26 14:22:29
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我要怎么去申请抵押登记?
2017.10.27 10:42:11
跟卖家去就可以了。双方同意就可以办理。
2017.10.27 11:07:33
佛山万林律师
服务地区:广东-佛山
135-3139-5150
咨询我
可以签订购房协议,然后把具体内容和约定写进去,要求其提供担保人
2017.10.27 10:20:51
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你好,我们需要了解更多信息,建议拨打我们下方电话详询,以便让专业律师为您解答并制定详细合理的方案。
2017.10.26 14:42:56
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