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我有套房子只有房产证,与土地使用证,无法过户,如果要出售,用什么方法比较好?
更新时间:2017-10-24 17:25:57
问题描述:
我有套房子只有房产证,与土地使用证,无法过户,如果要出售,用什么方法比较好?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师
服务地区:湖北-武汉
134-0710-1785
咨询我
您好,房屋如果要过户,只需要房产证与土地使用证,您是因为什么原因无法过户?房屋被抵押过吗?如果要出售的,可以签订一份有效的买卖合同,这个属于债权,也是受法律保护的。您可以来电详细说一下,了解案情后方便为您提供具体法律指导。谢谢!
2017.10.24 09:34:23
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不好意思,原文错了一个字,是没有土地使用证
2017.10.24 09:42:16
您好,没有土地使用证,确实是无法过户的。不过我说的那个方法仍然是可行的,只是需要在签订买卖合同时约定好价款,违约责任,争议解决方式就可以了。希望回答对您有帮助,谢谢!
2017.10.24 13:31:34
曲林达律师
服务地区:湖北-武汉
189-8618-3879
咨询我
您好,请问是什么原因导致不能过户的?是因为房子有抵押存在权利瑕疵吗?建议您去咨询一下房管局,消除障碍。如果亟待解决,可以来电咨询,详述具体情况,咨询免费。希望可以帮助到您。
2017.10.24 10:08:39
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丁嫣律师
服务地区:湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好,请问是什么原因无法过户呢?建议您出售的话一定要签订一份书面的房屋买卖合同,避免以后出现纠纷。
建议您找一位专业的律师为您起草,方便的话请来电详谈,希望能够帮到您。
2017.10.24 12:02:15
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胡永红律师
服务地区:湖北-恩施州
189-6392-9221
咨询我
可以委托律师通过诉讼之渠道解决为好。
2017.10.24 17:25:57
点赞
杨谦律师
服务地区:湖北-武汉
158-2759-2839
咨询我
你好。建议咨询房管局
2017.10.24 09:47:30
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