最近我出售了一套房子，买家只付了五万定金，让我写借条，则由中介处理这套房产，有没有风险？

更新时间：2017-10-24 15:08:19

问题描述：

最近我出售了一套房子，共35万，买家只付了五万定金，15万1月后付，还有15万拿我的产证贷款，我授权，以买家名义贷款，现在我急需用钱，中介先垫15万，让我写借条，同时让买家写声明，如果到期15万拿不出，则由中介处理这套房产，我有没有风险？

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王珂律师
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你这个房屋交易是有问题的，请问对方15万贷款拿你的产证抵押，那过户前还是要把这个抵押给解除的，否则你无法完成过户。中介肯先垫资给你，你写借条是没有问题的，但这个声明是有问题的，建议别签字

2017.10.22 20:08:46

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房子是我的，过户给买家。我已经拿了20万，银行再给我15万，如果他不还贷款，那银行房子收了跟我没关系。他不能还中介的15万，后期中介再转卖他人，再付15万给我。

2017.10.22 20:14:17

你的问题里写到借条是你写的，那么这个还款义务就在你这里

2017.10.22 21:03:11
王可红律师
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你好，由你写借条肯定是不合适的，应该是买方借款

2017.10.24 15:08:19

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

不正常的卖房流程，都有风险。

2017.10.22 18:43:27

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柯徐立律师
服务地区：江苏-南京

签署三方协议，不仅仅借条。

2017.10.22 19:14:55

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杨兰律师
服务地区：上海-上海

如果写借条建议看清楚借款期限、利息等相关内容，以及是否拿房屋抵押等条款

2017.10.23 10:38:33

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

从你描述看有风险，建议慎重

2017.10.23 15:49:24

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李海强律师
服务地区：上海-上海

为什么搞那么麻烦？直接由下家付首付款。

2017.10.24 14:27:48

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