请问购房付了首付款，只签了购房协议，没签合同可以退房吗？因为现在房子跟他宣传的不一样，并且开盘当天没

更新时间：2017-10-17 22:23:50

问题描述：

请问购房付了首付款，只签了购房协议，没签合同可以退房吗？因为现在房子跟他宣传的不一样，并且开盘当天没有根据房地局要求把价格进行公示

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丁嫣律师
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您的问题就要看1、现在您已经网签了没有,2、您现在属于不再购买的范畴,属于违约,就要看您和房主沟通结果,如果房主同意解除就需要签署合同终止协议,并且谈好您的违约责任,3、就是您继续履行合同,因为现在的价格高了,您的网签价格和现在的成交价持平的话,以后卖只是缴纳营业税,个税可以给差没的话,您基本上就没有什么损失了。

2017.10.16 10:41:32

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刘琬琳律师
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您好，如果对方交的房屋与协议约定不符，您可以退房，并同时向对方主张违约责任。办理预登记了吗？对方有相应的证件吗？您可以来电详细说一下，好为您做具体法律分析。谢谢！

2017.10.16 11:34:44

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程智华律师
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您好，请问购房协议上有约定违约条款吗？您可以根据合同主张对方违约，申请解除合同的，建议您来电向我进行详细描述，方便我了解案情，好为您提供专业意见。

2017.10.16 14:26:08

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

您好，请问他实地带你们看的房子与宣传差距非常大？如果构成违约，您是可以起诉要求解除合同的。

2017.10.16 11:05:20

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邓娜律师
服务地区：湖北-武汉

如果开发商存在根本违约的情形或者其他违反法律强制规定的情形是可以解除合同或者确认合同无效，要求开发商返还首付款的。

2017.10.16 19:56:32

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曾能武律师
服务地区：湖北-武汉

购房协议中注明房号、金额等必要条款的应认定双方已签订了书面买卖合同。对方虚假宣传、未公示价格的可以投诉或视情况主张对方存在违约责任，但这并不是合同无效及解除的理由。

2017.10.17 22:23:50

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