签了买房意向书，交了|万定金，签合同也没出示委托公证书，我发现中介和卖家有欺骗行为，可退定金吗！

更新时间：2017-10-15 10:29:09

问题描述：

我在到家网看了一套二手房，签了买房意向书，交了|万定金，才发现是卖家是委托公证卖房，签合同也没出示委托公证书，我发现中介和卖家有欺骗行为，不想买啦，可退定金吗！

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你好，如果中介能提供卖方的公证委托手续，那定金合同就是有效的。能否退还定金要看你们合同是怎么约定的，并且你说他们有欺骗行为，具体指的是什么？

2017.10.15 10:29:09

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签合同时卖家未出示委托书，中介也未告知有委托书，第二天问中介才说有，并且用微信发给我，公证委托书是2017,3,17日的，算欺骗行为吗，合同还有效吗

2017.10.15 10:42:54

刚给你打电话没有接，这里我简单给你讲一下，如果卖家是本人来签的合同，那么有无委托书就无所谓。若卖家不是本人到场，那你要核实委托书的委托时间，权限等有无问题；必要时跟卖方本人核实。中介和卖方的行为原则上不算欺诈，合同还是有效的

2017.10.15 11:01:39

当时我们也相信中介，签购房意向书过后才发现不是本户主签，是别人代签，委托人和中介也没有出示委托书给我们看，这算欺骗行为吗，交的定金，能退吗

2017.10.15 18:35:01

目前不能退，你可以要求中介出示委托书给你，若出示不了，你才能解除合同要求返还定金

2017.10.15 18:48:19

如果像这样，当初签合同，中介和卖方没有出示委托书和告知的情况下，我们就签了三方合同，我感觉是受欺遍，不想买啦，定金可退吗，怎么解约，中介有没有责任！

2017.10.16 09:11:18

你好，如果对方不同意继续履行合同，那么中介是有责任的。现在合同对你不利，不能贸然解除的，你可以加我微信，我看看你的合同

2017.10.17 15:59:49
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

提交证据证明

2017.10.15 10:08:34

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