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租赁合同一个半月后到期,甲方现在发函不同意续签租赁合同,同等条件下原乙方享有的优先承租权是否受法律保
更新时间:2017-10-16 16:17:55
问题描述:
租赁合同一个半月后到期,甲方现在发函不同意续签租赁合同,理由是:要和隔壁的店子合并后更改经营品项。同等条件下原乙方享有的优先承租权是否受法律保护?我可否要求维持目前现状,我该如何做?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
长沙国晖律师
服务地区:湖南-长沙
你好!合同到期后,合同自动解除,双方都可以选择不再续约。
优先承租权是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有。同等条件的内容,首先是指同一价格,即租金应当相同;其次,租金的支付方式与期限,也应等同,若是分期付款,那么分期付款之方式亦应相同;再次,同等条件还应包括其他交易条件的等同。
2017.10.16 16:17:55
点赞
尚君律师
服务地区:山东-日照
135-6238-6255
咨询我
协商不成,可以起诉解决
2017.10.14 09:43:28
点赞
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