购房合同建筑面积87.94平方米。分摊面积共17.97平方，共105.91平方米。而房产证建筑面积8

更新时间：2017-10-06 13:54:40

问题描述：

购房合同建筑面积87.94平方米。分摊面积共17.97平方，共105.91平方米。而房产证建筑面积84.53平方米，分摊面积21.5平方米，共106.03平方米。请问能不能找开发商退还面积不相符的经济损失？

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顾倩律师
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面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

2017.09.30 12:05:28

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宋超律师
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2017.09.30 13:31:42

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.09.30 14:38:15

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怀向阳律师
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你好，可以要求开发商退款，具体你们的购房合同中是否有约定？

2017.09.30 13:36:28

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你好！我这情况合同上是有约定的。你们所说的合同上面都有，开发商应该怎么赔偿？

2017.10.01 13:45:33
王秋荣律师
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您好，可以，协商不成可以诉讼。

2017.09.30 16:49:44

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徐卫东律师
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你好，一般是可以主张的。

2017.09.30 12:41:43

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您好，一般是可以主张的

2017.09.30 13:00:02

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周密律师
服务地区：北京-北京

您好，建议来电咨询，一般情况不可浮动超过3%

2017.09.30 13:03:15

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陈德新律师
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可以的。。。。。。。。。。

2017.09.30 14:37:37

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李建成律师
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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

2017.09.30 23:17:31

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张敬辉律师
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能找开发商退还面积不相符的经济损失

2017.10.01 21:18:51

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姜宝魁律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

可以，对方属于违约行为，可以诉讼解决的

2017.10.02 11:11:38

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.10.06 13:54:40

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