我们诉求开发商给我们办理房产证，理由是开发商还没有办理完房屋权属登记，我们上诉还有可能胜诉吗？

更新时间：2017-09-27 09:53:10

问题描述：

你好，我购买商品房逾期办证两年，当时交房时开发商不能提供房屋交接书，我们诉求开发商给我们办理房产证，并赔偿损失，被法院驳回。理由是开发商还没有办理完房屋权属登记，不具备办房产证条件。我们上诉还有可能胜诉吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1193434 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

没有用，过段时间再起诉，可以委托律师维护你的权益。

2017.09.27 09:53:10

点赞
王晓波律师
服务地区：山东-青岛 166-7878-7332

咨询我

你们可以上诉开发商违约，让其承担违约责任。

2017.09.26 21:29:09

点赞
李维春律师
服务地区：山东-青岛 158-6685-9058

咨询我

建议不要上诉，可以要求开发商支付违约金

2017.09.27 08:19:39

点赞

合同都是格式合同，约定先办理房产权属登记，再签房屋交接书，签署交接书后365天，办理房产证。

2017.09.27 08:25:54

书面要求限期办理权属登记

2017.09.27 08:45:26

书面要求有没有法律效力？开发商不会履行吧？二审诉讼费如何收取？

2017.09.27 12:31:42

有法律效力，不履行有执行局，二审费用和一审一样

2017.09.27 13:26:58
张晓宁律师
服务地区：山东-青岛

你好，你可以要求违约金。

2017.09.26 20:56:10

点赞

现在法院依据合同规定办理权属登记后，90天内，签署房屋交接书，签署交接书365天，申领房产证。根据这个约定驳回我们的上诉。我们再如何申领违约金？

2017.09.26 22:02:38

需要具体看一下你的合同以及判决的内容。

2017.09.27 07:10:15

合同都是格式合同，约定先办理房产权属登记，再签房屋交接书，签署交接书后365天，办理房产证。判决根据开发商还没有办理完权属登记，所以不具备办证条件而驳回。

2017.09.27 08:37:09
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

有房产证还要办不动产证吗

有房产证还要办不动产证吗

开发商将已出售的房屋抵压银行，业主可以起诉开发商退款，如果胜诉，开发商不予执行，那业主还有房屋使用权

开发商将已出售的房屋抵押给银行，买房人可以要求退回房款并可以开发商按已付房款赔偿；开发商不予履行退款义务，买房人可以申请法院强制执行。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

有限合伙人对企业的债务需要承担什么责任

有限合伙人对企业的债务需要承担什么责任

我买房三年到现在开发商还没有给我办理产权证，如果起诉他，胜诉了诉讼费我出吗？谢谢！

诉讼费通常由败诉方承担

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网贷纠纷"先予仲裁"是创新还是违法?

网贷纠纷"先予仲裁"是创新还是违法?

1。按购房合同规定，开发商必须在2年内办理产权证，如果按期开发商没有办下产权证，我是否可以起诉卡发商

bali,您好! 产权证一般由开发商代办,因许多环节需要开发商出具证明.当然您也可以坚持自行办理,他也有义务配合.至于没有在两年内办理产权证,开发商构

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我怎么办理房产证，没有开发商，业主自己可以办理房产证吗？

您可按照合同约定追究开发商违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约如何处理

租房违约如何处理

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办理房产证委托书

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

办理房产证委托书模板

5869人下载

借用他人名义购买商品房协议书范本

5869人下载

1分钟前

徐婕律师

近期帮助 72664 人

退休人员去世后是否有20个月的退休抚恤补助

1分钟前

夏玉保律师

近期帮助 330 人

公司上班中脑淤血，在医院，死亡只是时间问题。现在如果和公司谈

1分钟前

徐婕律师

近期帮助 72664 人

高一，学校组织实习不算应届生吗

1分钟前

姜月律师

近期帮助 23407 人

关于抖音网贷还款协商的事情

2分钟前

丘敏律师

近期帮助 14068 人

主管把我厂牌上面有照片未经过我同意发到群里算违法吗？

3分钟前

张俊杰律师

近期帮助 121600 人

您好，我是交通造事受害者

3分钟前

徐婕律师

近期帮助 72664 人

12315投诉，商家不接受调解

3分钟前

海南衡佑律所律师

近期帮助 2329 人

你好，案件结束之后怎么解除司法冻结

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟