买的二手房,过户后验房发现房子漏水,之前房东隐瞒了卫生间漏水,现在怎么维权呢

更新时间:2018-06-29 20:08:29
问题描述:
买的二手房,过户后验房发现房子漏水,之前房东隐瞒了卫生间漏水,现在怎么维权呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陆建飞律师
    服务地区:江苏-南通
    可以找开发商。。。。。。。。。。。
    2017.09.27 09:30:22
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助835844 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    您好,关于“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定存在瑕疵。如果能够证明这个口头承诺无效,且定金收据上也没有关于税费的承担,结合一般情况理解,房子的个人所得税一般由卖方承担的经验,您就没有理由承担。因此,双方不能达成买卖合同的责任就不在买方,属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。依据相关法律规定,如果因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立,出卖人应当将定金返还买受人。因此,买方有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方,就是双倍返还定金。
    2017.12.03 20:39:47
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1401143 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以采用以下方式解决:

    首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。

    其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿。

    最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失。

    如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可依据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决,建议当事人最好还是找个楼上漏水专业的律师介入协助解决。
    2018.03.20 19:32:37
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1109263 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    1、根据物权法第十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 所以,该房屋已经属于你所有。 2、该法第十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 3、如果原房东未申请异议登记,房管局应该发给你房产证,如果申请了异议登记,在15内未起诉,异议登记失效,房管局也应该发给你房产证,所以你可以起诉要求房管局依法发放房产证给你,也可以起诉原房东赔偿损失。
    2018.06.29 20:08:29
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
刚买了一套房子发现有漏水的现象,房屋漏水怎么处理?
你好,要求对方承担责任首先是要确定责任人,理清楚是开发商的问题还是楼上住户或者装修单位的责任。如果确定不了责任人,可以委托鉴定。房屋漏水一般是属于房屋瑕疵,可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋漏水谁之过
房屋漏水谁之过
购物消费纠纷 1400
新房装修出现渗水
新房装修出现渗水
购物消费纠纷 39083
请问二手房验房交房对发现房屋顶漏水,该怎么办?
您好,要求出卖方承担维修责任,或者退房。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卫生间漏水该找谁保修
卫生间漏水该找谁保修
房屋装修法律知识 43397
购买二手房验房时候发现房子漏水如何赔付?
可以找原房东解决,如果对方不配合,可以起诉。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买二手房验房时候发现房子漏水如何赔付?
可以询问省、市城建局的质监站。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
徐清岑律师
近期帮助 31282 人
瓣膜置换后可以申请慢性病吗
2分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 17335 人
微信该密码了别人还能登录我授权过的电脑游戏吗
2分钟前
刘学勤律师
近期帮助 2702 人
被传染了Hpv可以起诉他吗
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
双方签的劳务合同,我们可以要求公司帮我补缴失业金吗?我们到时候可以领取吗?
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 71109 人
有人给我发催债短信骚扰我
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
我前面用自己骑车大本抵押贷款被套路了。当时贷款2.4万,请问这样我还能维权吗?
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 46971 人
你好,我被强奸了
5分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 17335 人
我交了1000元的学费押金。我能退吗?另外,我提到可以去两次,对方没有说不能退
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询