我不用你付违约金，并另赔偿违约金，并另赔偿违约金按三个月租金计算。我还能要回剩余租金吗？
更新时间：2017-09-30 22:10:13
问题描述：
您好，本人姓张，2017年7月10租的学期房(XX花园2楼)，因房主未交待卫生间的水阀不能开，导致水通过热水器直接上到顶上之前的太阳能管(已拆太阳能)，导致水流失产生800元水费，我和房东协商一人一半水费，可房东不愿承担，我又说这房子连移动信号都没，客厅太暗，白天得开灯，她短信里说觉得住的不爽的话可搬走，我不用你付违约金，照合同办事，余下房租不退(已交一年房租)，当时和中介签协议时未看具体条款，只看了日期和金额，今天一看，吓一大跳，我原文陈述合同第4条:甲、乙双方必须保证双方的合法租用权，不得私自违约，如甲方违约除退还剩余租金外,并另赔偿违约金，按三个月租金计算，乙方违约除不退还租金外，并另赔偿违约金按三个月租金计算。请问这条款合理吗？真心不想和这种房东打交道，如果退房的话，我还能要回剩余租金吗？
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