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二手房房东找各种借口不把房产过户该怎么办？
更新时间：2017-09-23 16:42:40
问题描述：
买了二手房，已经和房东签了合同我把房款都打过去了，说好这个月过户的，可是今天都21号了房东找各种借口不把房产过户，这样我们签的合同他根本就没做到，他再不过户我能退房吗？我可以要求他给我赔偿违约金吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017.09.21 15:57:03
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017.09.21 16:05:26
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王秋荣律师
服务地区：北京-北京
136-9312-9691
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您好，若严重违约您可以要求。
2017.09.23 16:42:40
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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你好，建议，起诉解决。。
2017.09.21 17:35:49
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您好，建议委托律师提起诉讼
2017.09.21 16:21:38
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许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
2017.09.21 16:13:50
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李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
2017.09.21 16:44:01
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