团购房指标转让

更新时间:2017-09-15 15:46:20
问题描述:
你好张律师,我于2016年11月将单位团购房购买指标以3万元的价格转让给他人,签订的合同上注明,如果甲方(我)反悔或因任何理由要求收回房产的,要支付乙方违约金,违约金不低于该房产市场增值部分的双倍或转让费的10倍。目前房子还没开工建设。2017年9月份我因工作调到其他县区,原单位要求必须将房子退掉。我想咨询:像这种情况,属不属于我违约?如果双方协商不成,对方起诉的话,我会承担多大额度的赔偿及违约责任?现在我原单位团购房号已经涨价到6万左右,如果对方要求我赔偿现在的房号差价,会不会得到支持?
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1位律师解答
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  • 张凯律师
    服务地区:山东-菏泽 158-6466-3255
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    你这属于情势变更,是否违约目前存在正义,你们定的违约金过高,一般不会支持这么高,法律有最高限额的
    2017.09.15 15:46:20
    点赞
    谢谢张律师,如果对方提出现在购房指标价格已经上涨,或者与别人签订新的购房指标转让协议,要求我补偿差价,法院会支持吗?
    2017.09.15 17:29:10
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